Estimation théorique
Rue de Vars,73310 Chindrieux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.68)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Vars,73310-Chindrieux indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 326.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.260€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 326.000€ avec un indice de confiance de 1.78 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chanaz (73073), comprenant 531 habitants est de 10,54€, soit un loyer théorique mensuel de 1.054€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,01€, à 13,86€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 801€ et 1.386€ avec un indice de confiance de 8 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 85 | RUE DE VARS | 3 | 84 | 136 | 95000€ | 1131€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DE VARS | 3 | 60 | 96 | 78000€ | 1300€ |
2020-12-16 | 72 | RUE DE VARS | 3 | 80 | 60 | 145700€ | 1821€ |
2019-09-14 | 78 | RUE DE VARS | 3 | 52 | 75 | 110300€ | 2121€ |
2022-03-12 | 74 | RUE DE VARS | 3 | 90 | 82 | 190000€ | 2111€ |
2020-01-06 | 2 | IMP DES GRANDES VIGNES | 5 | 120 | 200 | 80000€ | 667€ |
2022-01-31 | 244 | CHE DES FONTANETTES | 3 | 110 | 770 | 483460€ | 4395€ |
2023-06-30 | 92 | CHE DES FONTANETTES | 6 | 138 | 615 | 749000€ | 5428€ |
2019-09-27 | 170 | RTE D AIX | 6 | 111 | 31 | 150000€ | 1351€ |
2021-09-14 | 120 | RUE DE L EGLISE | 6 | 120 | 285 | 333000€ | 2775€ |
2021-06-03 | 165 | RTE DE SEYSSEL | 5 | 102 | 1000 | 313280€ | 3071€ |
2020-05-20 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 392500€ | 3217€ |
2021-06-18 | 100 | CHE DE VERDAN | 4 | 122 | 1000 | 429000€ | 3516€ |
2020-11-04 | 60 | CHE DE VERDAN | 4 | 89 | 510 | 365040€ | 4102€ |
2021-08-04 | 275 | RTE DE SEYSSEL | 6 | 150 | 1033 | 71250€ | 475€ |
2020-06-22 | 6 | RUE DE LA TOUR | 3 | 65 | 136 | 108600€ | 1671€ |
2020-09-04 | 165 | RUE DU PERRON | 5 | 125 | 607 | 262200€ | 2098€ |
2020-09-25 | 85 | RUE DES PILLOUDS | 4 | 94 | 1032 | 142500€ | 1516€ |
2023-01-27 | 167 | RUE DU PERRON | 4 | 107 | 601 | 320000€ | 2991€ |
2019-08-30 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 159000€ | 3533€ |
2021-10-08 | 253 | RUE DE L EGLISE | 2 | 45 | 155 | 185900€ | 4131€ |
2022-11-04 | 0 | RUE DE LA TOUR | 5 | 149 | 501 | 618200€ | 4149€ |
2021-04-01 | 270 | RUE DU PERRON | 4 | 95 | 788 | 319642€ | 3365€ |
2019-07-26 | 120 | RUE DE LA TOUR | 7 | 170 | 675 | 428000€ | 2518€ |
2021-09-20 | 354 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 124 | 155 | 332700€ | 2683€ |
2020-05-12 | 317 | RTE DU SAPENAY | 6 | 120 | 1035 | 295000€ | 2458€ |
2019-08-09 | 330 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 35 | 273 | 190000€ | 5429€ |
2020-10-27 | 430 | RUE DU CHEF LIEU | 4 | 185 | 155 | 268000€ | 1449€ |
2019-09-23 | 410 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 60 | 68 | 208000€ | 3467€ |
2020-10-13 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 120000€ | 1667€ |
2022-09-07 | 346 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 72 | 130 | 278780€ | 3872€ |
2021-09-01 | 640 | RUE DES PILLOUDS | 5 | 95 | 704 | 355000€ | 3737€ |
2020-12-29 | 30 | RUE DU CHAMP COLLOMB | 4 | 100 | 1000 | 337600€ | 3376€ |
2020-09-01 | 33 | CHE DE CHANTEMERLE | 5 | 180 | 555 | 320000€ | 1778€ |
2019-08-21 | 601 | RUE DU CHEF LIEU | 3 | 92 | 108 | 158550€ | 1723€ |
2022-04-19 | 440 | RTE DU SAPENAY | 8 | 350 | 782 | 1452500€ | 4150€ |
2019-05-16 | 600 | RTE DU SAPENAY | 4 | 100 | 486 | 135000€ | 1350€ |
2019-12-11 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 565 | 310000€ | 3163€ |
2023-03-09 | 240 | RUE DES CALAIS | 4 | 98 | 500 | 396600€ | 4047€ |
2022-09-17 | 999 | RTE D AIX | 6 | 108 | 1550 | 380000€ | 3519€ |
2021-01-26 | 280 | RUE DE CHEVIGNEUX | 3 | 75 | 245 | 146900€ | 1959€ |
2021-11-15 | 930 | RUE DU CHEF LIEU | 5 | 180 | 500 | 445500€ | 2475€ |
2021-08-05 | 1039 | RTE D AIX | 4 | 76 | 237 | 100000€ | 1316€ |
2020-10-28 | 103 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 6 | 115 | 850 | 311500€ | 2709€ |
2021-07-29 | 104 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 91 | 613 | 280000€ | 3077€ |
2019-10-21 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 500 | 175000€ | 2083€ |
2023-05-17 | 840 | RTE DU SAPENAY | 4 | 84 | 582 | 364710€ | 4342€ |
2022-09-07 | 1028 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 80 | 370 | 280000€ | 3500€ |
2020-11-13 | 1018 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 83 | 72 | 195000€ | 2349€ |
2022-05-02 | 100 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 91 | 606 | 210000€ | 2308€ |
2019-12-27 | 1025 | RTE DE SEYSSEL | 3 | 138 | 905 | 344700€ | 2498€ |
2019-12-11 | 1032 | RUE DU CHEF LIEU | 2 | 50 | 202 | 130000€ | 2600€ |
2020-04-27 | 1068 | RUE DU CHEF LIEU | 1 | 31 | 43 | 138000€ | 4452€ |
2021-07-12 | 67 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 144 | 219000€ | 2330€ |
2019-10-28 | 69 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 141 | 181700€ | 1933€ |
2023-04-05 | 1027 | RTE DE SEYSSEL | 4 | 120 | 462 | 200000€ | 1667€ |
2021-03-02 | 63 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 5 | 94 | 262 | 235000€ | 2500€ |
2021-04-27 | 860 | RTE DU SAPENAY | 5 | 100 | 180 | 142500€ | 1425€ |
2022-10-25 | 230 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 4 | 125 | 500 | 636000€ | 5088€ |
2019-05-11 | 5689 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 85 | 500 | 305690€ | 3596€ |
2021-06-18 | 1294 | RTE D AIX | 3 | 120 | 430 | 215000€ | 1792€ |
2021-09-27 | 233 | RUE DU CRI | 4 | 91 | 1535 | 433220€ | 4761€ |
2021-08-17 | 2051 | RTE DU SAPENAY | 5 | 130 | 756 | 661950€ | 5092€ |
2021-03-17 | 19 | CHE DU ROCHERAY | 3 | 90 | 338 | 40000€ | 444€ |
2021-04-29 | 2381 | RTE DU SAPENAY | 26 | 160 | 215 | 266700€ | 1667€ |
2020-06-05 | 162 | CHE DU ROCHERAY | 4 | 140 | 988 | 312800€ | 2234€ |
2022-08-09 | 633 | RTE DE LA CHAMBOTTE | 3 | 77 | 2000 | 423055€ | 5494€ |
2021-01-29 | 1890 | RTE D AIX | 4 | 106 | 691 | 215000€ | 2028€ |
2019-10-30 | 290 | RTE DE CHATILLON | 3 | 60 | 520 | 205000€ | 3417€ |
2020-08-27 | 40 | RUE DU SAGET | 5 | 123 | 233 | 169000€ | 1374€ |
2020-07-03 | 230 | RUE DE VIUZ | 3 | 69 | 181 | 192000€ | 2783€ |
2022-09-16 | 1013 | CHE DU CUL DU BOIS | 6 | 182 | 628 | 650000€ | 3571€ |
2020-03-24 | 39 | RUE DU SAGET | 4 | 67 | 337 | 228300€ | 3407€ |
2020-10-14 | 190 | CHE DU VINAN | 5 | 87 | 163 | 149000€ | 1713€ |
2019-11-20 | 595 | RTE DE CHATILLON | 4 | 80 | 253 | 235000€ | 2938€ |
2021-02-05 | 231 | CHE DES RUBELINES | 2 | 36 | 473 | 100000€ | 2778€ |
2021-07-17 | 260 | CHE DES RUBELINES | 5 | 94 | 600 | 200000€ | 2128€ |
2021-02-24 | 2341 | RTE D AIX | 4 | 82 | 334 | 196000€ | 2390€ |
2022-08-01 | 298 | RTE DE MONTAGNET | 4 | 163 | 380 | 180000€ | 1104€ |
2020-12-30 | 39 | CHE DU CUL DU BOIS | 5 | 125 | 37 | 415000€ | 3320€ |
2020-09-15 | 534 | RTE DE CHESSINE | 4 | 75 | 105 | 75000€ | 1000€ |
2021-10-28 | 1635 | RTE DU MONT CLERGEON | 3 | 106 | 85 | 220000€ | 2075€ |
2021-10-28 | 1623 | RTE DU MONT CLERGEON | 3 | 64 | 150 | 250000€ | 3906€ |
2021-10-25 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 82 | 500 | 193000€ | 2354€ |
2022-12-12 | 2710 | RTE D AIX | 4 | 83 | 321 | 349126€ | 4206€ |
2019-09-30 | 2734 | RTE D AIX | 3 | 50 | 164 | 150000€ | 3000€ |
2021-12-27 | 813 | RTE DE LA ROCHE | 4 | 105 | 1830 | 379850€ | 3618€ |
2021-12-16 | 106 | CHE DES CAVES | 4 | 103 | 363 | 434140€ | 4215€ |
2019-11-25 | 120 | CHE DES CAVES | 4 | 118 | 862 | 355400€ | 3012€ |
2021-12-20 | 1 | IMP HUGUES ET RUBELLIN | 3 | 94 | 70 | 250000€ | 2660€ |
2022-09-02 | 458 | RTE DE FLANDRE | 5 | 108 | 880 | 332660€ | 3080€ |
2021-10-02 | 640 | RTE DE FLANDRE | 5 | 123 | 420 | 395800€ | 3218€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 110 | 500 | 268045€ | 2437€ |
2019-07-23 | 44 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 87 | 67 | 227500€ | 2615€ |
2022-09-20 | 2960 | RTE D AIX | 1 | 27 | 195 | 400000€ | 14815€ |
2022-07-05 | 210 | RTE DU BORD DU LAC | 6 | 130 | 350 | 254500€ | 1958€ |
2021-06-08 | 3050 | RTE D AIX | 3 | 101 | 820 | 510000€ | 5050€ |
2019-09-30 | 807 | RTE DES VIGNES | 5 | 125 | 490 | 333000€ | 2664€ |
2021-12-09 | 807 | RTE DES VIGNES | 5 | 125 | 490 | 358000€ | 2864€ |
2019-10-28 | 235 | RTE DES GRANGES | 4 | 106 | 381 | 175000€ | 1651€ |
2020-02-13 | 113 | RUE DU BOVERON | 4 | 115 | 192 | 259150€ | 2253€ |
2020-01-23 | 414 | RTE DE PIOLLAT | 2 | 33 | 567 | 125000€ | 3788€ |
2020-05-20 | 222 | RTE DES GRANGES | 3 | 100 | 80 | 96000€ | 960€ |
2021-07-15 | 232 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 115 | 255 | 265000€ | 2304€ |
2022-06-14 | 230 | RTE DES GRANGES | 2 | 40 | 63 | 25000€ | 625€ |
2023-05-13 | 88 | RTE DU MOLLARD | 5 | 130 | 460 | 90000€ | 692€ |
2019-10-30 | 5253 | LES TEPPES | 1 | 24 | 47 | 23400€ | 975€ |
2020-12-29 | 50 | RTE DU MOLLARD | 10 | 124 | 733 | 140000€ | 1129€ |
2022-10-05 | 893 | RTE DES GRANGES | 5 | 120 | 195 | 410000€ | 3417€ |
2021-06-10 | 118 | CHEM DU TACOT | 4 | 95 | 377 | 205000€ | 2158€ |
2022-03-17 | 81 | CHEM DU TACOT | 3 | 81 | 787 | 56000€ | 691€ |
2019-09-30 | 313 | RTE DE SAVIERE | 4 | 61 | 890 | 165400€ | 2711€ |
2023-01-12 | 306 | RTE DE SAVIERE | 5 | 106 | 236 | 301000€ | 2840€ |
2021-11-04 | 1160 | RTE DE L ETANG BLEU | 6 | 230 | 427 | 387800€ | 1686€ |
2021-02-15 | 42 | RUE DU CRI | 5 | 105 | 684 | 236000€ | 2248€ |
2022-12-21 | 42 | RUE DU CRI | 5 | 105 | 684 | 437810€ | 4170€ |
2022-07-05 | 4004 | RTE D AIX | 8 | 181 | 700 | 666400€ | 3682€ |
2019-10-23 | 1035 | IMP LA ROCHELLE D'EN HAUT | 5 | 91 | 1000 | 287000€ | 3154€ |
2021-12-03 | 114 | RUE DE JERUSALEM | 4 | 87 | 1005 | 80000€ | 920€ |
2022-09-16 | 113 | RUE DE LA CASCADE | 3 | 80 | 157 | 241390€ | 3017€ |
2021-09-27 | 575 | RTE DE SAVIERE | 4 | 135 | 5488 | 352800€ | 2613€ |
2020-10-06 | 988 | RTE DE LACHAT | 3 | 48 | 95 | 67000€ | 1396€ |
2020-09-11 | 0 | LACHAT | 4 | 100 | 0 | 105000€ | 1050€ |
2019-12-27 | 480 | IMP LA ROCHELLE D'EN HAUT | 4 | 105 | 750 | 350000€ | 3333€ |
2021-02-22 | 386 | RTE DE SAVIERE | 5 | 100 | 500 | 308310€ | 3083€ |
2019-08-30 | 366 | RTE DE SAUMONT | 4 | 108 | 650 | 283000€ | 2620€ |
2021-05-31 | 43 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 120 | 1000 | 280000€ | 2333€ |
2020-07-27 | 401 | RUE DE LA MURAILLE | 5 | 143 | 161 | 275000€ | 1923€ |
2021-07-28 | 474 | RTE DE SAUMONT | 3 | 89 | 146 | 155000€ | 1742€ |
2022-09-08 | 110 | CHE DE LA MONTAGNE | 4 | 110 | 361 | 330750€ | 3007€ |
2023-04-17 | 1494 | RTE DE MIJOUX | 2 | 72 | 287 | 121300€ | 1685€ |
2020-06-08 | 154 | CHE DE LA MONTAGNE | 3 | 110 | 1080 | 316132€ | 2874€ |
2021-05-31 | 1494 | RTE DE MIJOUX | 5 | 170 | 124 | 336000€ | 1976€ |
2022-12-27 | 4312 | RTE D AIX | 5 | 87 | 65 | 275000€ | 3161€ |
2022-07-18 | 15 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 93 | 500 | 338850€ | 3644€ |
2020-12-30 | 1126 | RTE DU BORD DU LAC | 2 | 35 | 104 | 160000€ | 4571€ |
2019-10-03 | 5030 | LA CHATIERE | 5 | 120 | 594 | 137530€ | 1146€ |
2022-02-11 | 33 | IMP DES BIOLETTES | 4 | 109 | 720 | 37000€ | 339€ |
2021-01-25 | 637 | IMP LA ROCHELLE D'EN HAUT | 3 | 59 | 500 | 197000€ | 3339€ |
2022-06-28 | 473 | CHEM DES GRANDES VIGNES | 3 | 76 | 423 | 332750€ | 4378€ |
2021-10-04 | 80 | RUE DE CHAUSSEPAILLE | 4 | 85 | 320 | 164800€ | 1939€ |
2022-09-16 | 184 | IMP LA ROCHELLE D'EN HAUT | 5 | 124 | 1259 | 574800€ | 4635€ |
2019-06-11 | 652 | RTE DE SOUS LA TOUR | 9 | 217 | 2760 | 431500€ | 1988€ |
2022-02-17 | 736 | RUE DE LA MURAILLE | 5 | 86 | 62 | 39000€ | 453€ |
2021-05-10 | 54 | IMP ENTRE DEUX BOIS | 5 | 144 | 687 | 383850€ | 2666€ |
2023-06-14 | 135 | CHEM DE LA MARQUISE | 4 | 54 | 500 | 425000€ | 7870€ |
2020-10-28 | 28 | IMP LA ROCHELLE D'EN HAUT | 4 | 146 | 774 | 343500€ | 2353€ |
2020-11-06 | 1652 | RTE DU BORD DU LAC | 8 | 140 | 330 | 479450€ | 3425€ |
2019-07-19 | 265 | RTE DE SOUS LA TOUR | 5 | 160 | 619 | 217000€ | 1356€ |
2022-05-13 | 322 | RTE DE SOUS LA TOUR | 4 | 120 | 461 | 368400€ | 3070€ |